Samlet sentrale aktører på Stokkøya

Foto: Next Hero

Om piloten

De siste 20 årene har Stokkøya endret seg fra å være et fraflytningstruet lokalsamfunn til å bli et attraktivt reisemål som tiltrekker seg både internasjonale gjester og hyttefolk. Et viktig premiss for utviklingen har vært å etablere arbeidsplasser, boliger og bolyst for et økt antall fastboende.

Sentralt i denne utviklingen er Strandhotellet og Strandbaren som nærmest er blitt arkitektoniske landemerker som kombinerer arkitektur, lokalmat og naturopplevelser.

Bygdeboksen rommer både et bakeri, kontorfellesskap, galleri og konsertscene. Til sammen skaper både bar, bakeri og badstua nede på den ikoniske Hosnastranda – grunnlaget for et levende lokalsamfunn hele året.

Fritidsboligområdet på øya markerer seg med lavt arealbruk, hvor fritidsboligene gjennom arkitektur og alternativ infrastruktur i stor grad ble tilpasset terrenget – og ikke omvendt. Stokkøya-miljøet å vise gode eksempler på hvordan en kan nyttegjøre seg av grå areal. I et stort område som ble etterlatt av en stor vegutbygging, bygges det nå både boliger og fritidsboliger.

Relevans for SOURCE

Utviklingen av fritidsboligområder reiser viktige spørsmål om arealbruk, naturverdier, lokal verdiskaping og ressursbruk. For å lykkes med omstilling i bransjen, må man både utfordre dagens praksis og finne nye samarbeidsformer på tvers av fag og aktører. Stokkøya-piloten gir inspirasjon og kunnskap for å teste og utvikle slike tilnærminger andre steder.

Ambisjoner

Å utvikle områder og konsepter for boliger og fritidsboliger som

• tar hensyn til naturen og bevarer biologisk mangfold

• skaper ringvirkninger og verdier i lokalsamfunnet

• beholder ressursene lengre i kretsløpet gjennom sirkulær bruk av materialer og energi

Prosessen

I november 2023 inviterte SOURCE aktører fra Åfjord og Osen kommuner til faglig samling på Stokkøya. Deltakerne kom fra kommune, næringsliv og kunnskapsmiljø. Under samlingen ble både den tidligere utviklingen av stedet samt de pågående planene for nye bolig- og fritidsområder, brukt som rammeverk for befaring, diskusjoner og ei arbeidsøkt. Dette ga deltakerne et konkret utgangspunkt for å utforske hvordan tverrfaglig samarbeid kan bidra til mer bærekraftige og regenerative løsninger.

I arbeidsøkta ble deltakerne plassert i grupper på tvers fag og bakgrunn. Målet med økta var å avdekke eventuelle barrierer og utfordringer som finnes når en skal begynne å planlegge et område for utbygging. Hvor enkelt eller vanskelig er det å gjøre utarbeide planer, ideer og løsninger - mer bærekraftig enn den "vanlige", klassiske metoden? Og hvor vanskelig er det å dra et utbyggingsprosjekt forbi bærekraft og til det regenerative nivået?

Resultat

Workshopen tydeliggjorde at: 

• utviklingen må bygge på tidlig dialog og samhandling mellom aktører

• lokalsamfunnet må involveres aktivt for å sikre identitet, eierskap og balanse mellom fastboende og fritidsbeboere

• natur og ressursbruk må ses i sammenheng, med løsninger som reduserer inngrep, fremmer gjenbruk og åpner for nye forretningsmodeller

Dette gir viktige innspill til både kommuner og utbyggere som ønsker å løfte ambisjonene fra dagens praksis mot bærekraftig og regenerativ utvikling.

Neste steg

Arbeidet fra Stokkøya inngår som grunnlag i utviklingen av den digitale verktøykassen i SOURCE. Temaene og spørsmålene fra workshopen skal bearbeides videre av fagpartnerne, slik at de kan brukes av både kommuner, utbyggere og andre aktører i fremtidige prosjekter.