Ressursbruk
Fritidsbolignæringen har foreløpig få eksempler på en tydelig omstilling til sirkulær ressursbruk. Dagens praksis er fortsatt i stor grad preget av nybygging, nye arealer og høyt forbruk av materialer og infrastruktur.
Likevel finnes det prosjekter som peker i en annen retning. I denne modulen presenteres et utvalg eksempler. De representerer ikke en ferdig modell for sirkulær fritidsboligutvikling. De viser likevel grep som langt på vei svarer på utfordringene. Derfor kan de brukes som inspirasjon for kommuner, utbyggere, reiselivsaktører og lokale virksomheter.
Casene i denne modulen viser ulike sider av sirkulær ressursbruk. De kan leses gjennom fem strategier: dele mer, konvertere, fortette, forenkle og aktiv forvaltning.
Dele mer: Øke bruken av eksisterende fritidsboliger, utstyr og fasiliteter
Konvertere: Gi nytt liv til bygg som er lite brukt eller har mistet sin opprinnelige funksjon
Fortette: Bruke allerede utbygde områder bedre, framfor å åpne nye naturområder
Forenkle: Utvikle mindre, mer robuste og mer fleksible løsninger
Aktiv forvaltning: Ta vare på bygg, materialer og omgivelser gjennom drift, vedlikehold og gradvis tilpasning
Til sammen viser strategiene hvordan ressursansvar kan kobles med lokal verdiskaping. De forklares nærmere i Modul 3.
Gode eksempler
Åneggagrenda
Åneggagrenda ligger på Nerskogen i Rennebu kommune. Prosjektet består av åtte kompakte hytter med delte fasiliteter. Det er utviklet som en modell for mer kompakt og komfortabel hyttebebyggelse.
Åtte hytter deler tjenester og fasiliteter. Det reduserer arealbruken sammenlignet med tradisjonell hyttebygging. Mindre private enheter gir lavere materialforbruk per bruker. Fellesfunksjoner gjør at flere behov kan løses samlet.
Utbyggingen er tilpasset landskapet. Eksisterende vegetasjon er bevart. Treverk brukes i konstruksjon og kledning. Fundamentering på peler bidrar til mindre inngrep i terrenget.
Sirkulære strategier: Dele, fortette, forenkle og aktiv forvaltning.
Mer info:
Bilde: Fra byggingen av Åneggagrenda. Foto: Klyv Innovasjon
Nordpå Fjellhotell
Nordpå Fjellhotell ligger i Aunegrenda i Holtålen kommune. Stedet har utviklet seg fra en gammel setergård til en besøksgård med overnatting, restaurant, velværetilbud og felles sosiale rom.
Utviklingen bygger videre på en eksisterende gårdsstruktur. Bygninger, rom og stedskvaliteter er bevart og tilpasset nye funksjoner. Ulike tidsepoker finnes side om side gjennom historiske rom, nyere hotellrom, restaurant og velværetilbud.
Aktiviteten er samlet rundt et eksisterende tun, i stedet for å spre nye enheter utover i landskapet.
Stedet legger til rette for deling. Restauranten, oppholdsrom, uteområder, badstue og samlingsplasser fungerer som delt infrastruktur. Gjester trenger ikke alle funksjoner privat. Dette reduserer behovet for store individuelle rom og gir mer effektiv bruk av bygningene.
Sirkulære strategier: Konvertere, dele, fortette og forvalte.
Mer info:
https://www.visitnorway.no/listings//nordpa-fjellhotell/253515/?utm_source=chatgpt.com
https://www.hanen.no/bedrift/nordpaa-fjellhotell-as/?utm_source=chatgpt.com
https://ut.no/hytte/10355/nordpa-fjellhotell?utm_source=chatgpt.com
Bilde: Oversikt på stedet som viser den tradisjonelle tun strukturen.
Kilde: https://www.roros.no/overnatting/nordpa-fjellhotell-p6662853
Rumpans økolandsby
Rumpans økolandsby ligger i Njurunda i Sundsvall. Den ble grunnlagt i 1966 av arkitekt Anders Nyquist og hans familie. Stedet er utviklet som en testplass for sosiale, økologiske og tekniske løsninger.
Økolandsbyen består av 25 boligbygg. De har et felles formspråk, men ulike planløsninger og størrelser. Byggene er tilpasset behovene til ulike familier.
Stedet solfangere for varmtvann, luftkollektorer, taklanterner for dagslys og termittventilasjon. Lokal transport skjer med sykler og trillebårer.
Økolandsbyen har også flere delte løsninger. Naboene har byttemarked i pumpehuset. De eier badstue, bod og andre funksjoner sammen. Dugnader og temafester styrker fellesskapet.
Stedet viser også lokale ressurskretsløp. Gråvann håndteres gjennom naturlig infiltrasjon. Svartvann komposteres og brukes som næringsstoff i dyrking.
Sirkulære strategier: Forenkle, dele, forvalte.
Mer info:
Bilde: Arkitektstudio med solfangere for varmtvann, luftkollektorer og taklanterner som gir dagslys. Foto: Karin Johansson
Eriksberg-gården
Eriksberg-gården ligger i Mordviken i Bräcke. Gården har røtter fra sagbrukstiden i Jämtland. Den ble opprinnelig brukt som bolig og driftsmiljø for arbeidere og dyr.
Gården sto øde i nesten 30 år. Renoveringen startet i 2008. I dag brukes bygningsmiljøet til bolig, verksted, utleie og opplevelser.
Bygg som hadde mistet sin opprinnelige funksjon, er tatt i bruk på nye måter. Den tidligere driftsbygningen er blitt boligbygg og snekkerverksted. Andre deler brukes til utleie for skogsarbeidere og vindturbinoperatører.
Gården utnytter også nærheten til Olavsleden. Den tilbyr overnatting, mat, transport, båt og tjenester til pilegrimer. Dette skaper ny aktivitet med utgangspunkt i eksisterende bygg og lokal kontekst. Casen viser at konvertering kan bevare både materialer, historie og stedskvaliteter.
Et særpreget element er vinterbruken. Eieren bygger selskapslokaler av snø og skulpturert innsjøis. Når våren kommer, går igloen tilbake til vann.
Sirkulære strategier: Konvertere, forenkle og forvalte.
Bilde: Den lange som i dag er et boligbygg og snekkerverksted hadde plass til blant annet 12 hester og 6–8 kyr. Foto: Karin Johansson